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Immeuble à revenus à vendre
1827 - 1837, Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 399 900 $
1 399 900 $
Immeuble à revenus à vendre
1827 - 1837, Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 328$
Description
Excellente opportunité d'investissement avec ce 6-plex bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible de Montréal, à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble comprend six logements, dont un est actuellement libre et disponible immédiatement, offrant ainsi une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Chaque unité est bien divisée, lumineuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de valorisation. L'emplacement est idéal pour les locataires : plusieurs lignes d'autobus passent à proximité, et les stations de métro Viau et Pie-IX sont facilement accessible. Revenu de 80328$
No Centris 23353256
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 334 400 $ |
| Bâtiment | 640 600 $ |
| Total | 975 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 239 $ |
| Scolaires (2024) | 749 $ |
| Total | 6 988 $ |
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Visites libres
Samedi 24 mai - 13 h à 16 h
Dimanche 25 mai - 13 h à 16 h
