Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3283 - 3289, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
979 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
979 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3283 - 3289, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
2 620 pc
Superficie du terrain
2 436 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 456 $
Description
Immeuble semi-commercial situé sur Ontario Est comprenant 5 unités, dont 4 logements résidentiels de type 3½ et 1 local commercial occupé par un locataire bien établi. Construction en brique et bois datant de 1910, située du côté ensoleillé de la rue à 800m de la station de métro Préfontaine. Actif offrant une belle combinaison de revenus résidentiels et commerciaux, avec potentiel d'optimisation. Opportunité intéressante pour investisseur.
No Centris 24324475
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 260 200 $ |
| Bâtiment | 558 600 $ |
| Total | 818 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 876 $ |
| Scolaires (2025) | 597 $ |
| Total | 11 473 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 973 $ |
| Récupération des dépenses | -4 589 $ |
| Total | 1 384 $ |
Voir tous les détails financiers
