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Immeuble à revenus à vendre
3871 - 3881, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
6 100 000 $
6 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3871 - 3881, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2003
Superficie commerciale disponible
15 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
344 244 $
Description
Immeuble à usage-mixte construit en 2003-2004, réparti sur 3 étages et comprenant 6 unités résidentielles (2 x 3½ et 4 x 4½ ) ainsi que deux étages commerciaux entièrement loués à un locataire de premier ordre : la Caisse Populaire Desjardins ainsi qu'un sous-sol. Idéalement situé dans l'arrondissement d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de la Place Valois, de commerces tels que Dollarama et Pharmaprix, à quelques du métro, ainsi qu'à proximité d'un important projet de développement résidentiel. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de grande qualité dans un secteur en pleine croissance !
No Centris 25551386
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 680 700 $ |
| Bâtiment | 4 639 300 $ |
| Total | 5 320 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 144 349 $ |
| Scolaires (2025) | 4 460 $ |
| Total | 148 809 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 167 $ |
| Assurances | 9 004 $ |
| Entretien | 2 900 $ |
| Total | 14 071 $ |
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