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Immeuble à revenus à vendre
4718 - 4726, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 599 000 $
1 599 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4718 - 4726, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
92 940 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! Immeuble clé en main de 5 logements, tous loués, situé dans un secteur à très forte demande locative. Les rénovations ont été effectuées au fil du temps (toiture,fenestration, électricité, plomberie), ce qui assure un immeuble en excellent état. Les logements conservent leur cachet d'époque et une magnifique façade, tout en offrant un intérieur remis au goût du jour, où certains éléments d'origine ont été soigneusement préservés.
No Centris 27759158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 321 700 $ |
| Bâtiment | 590 100 $ |
| Total | 911 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 032 $ |
| Scolaires (2025) | 731 $ |
| Total | 6 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 273 $ |
| Total | 6 273 $ |
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