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Immeuble à revenus à vendre
2108 - 2118, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 199 000 $
1 199 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2108 - 2118, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 600 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 740 $
Description
Superbe 6-plex au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, un secteur en pleine effervescence! Excellent investissement offrant un revenu locatif stable et un fort potentiel d'appréciation. Walk Score de 91 : tout se fait à pied! À distance de marche du métro, du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario et de la Place Simon-Valois, le quartier regorge de cafés, commerces, parcs et attraits culturels (Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme). Une occasion rare d'acquérir un immeuble dans un secteur en constante évolution!
No Centris 27950586
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 800 $ |
| Bâtiment | 679 600 $ |
| Total | 969 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 541 $ |
| Scolaires (2025) | 795 $ |
| Total | 7 336 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 372 $ |
| Total | 372 $ |
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