Immeuble à revenus à vendre

4027 - 4037, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 695 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 4027 - 4037, Rue Adam, 28625735 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 414 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 3 ½

Revenus bruts potentiels

94 680 $

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Description

Bienvenue dans cet immeuble de six logements parfaitement entretenu, situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve. Offrant un revenu locatif solide et un excellent potentiel d'investissement, cette propriété comprend six logements bien aménagés, adaptés à une grande variété de locataires. Idéalement située à proximité des commerces, des parcs, des transports en commun et des commodités quotidiennes, elle bénéficie d'une demande constante dans un secteur en pleine expansion. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et prometteur.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	321 300 $
Bâtiment	866 800 $
Total	1 188 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 918 $
Scolaires (2025)	960 $
Total	8 878 $

Dépenses

Assurances	3 516 $
Total	3 516 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Zevy Silberman

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 695 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

4027 - 4037, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	293 $
Total	293 $