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Immeuble à revenus à vendre
2701 - 2719, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 724 900 $
+TPS/TVQ
2 724 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2701 - 2719, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
De 800 pc à 3 810 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 500 pc
Superficie du terrain
7 201 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
184 740 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion! Deux immeubles semi-détachés totalisant 12 unités (8 résidentielles, 4 commerciales) offrant un fort potentiel de revenus à court terme. Situés au coeur de Tétreaultville, un quartier prisé de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, ces immeubles bénéficient d'un emplacement stratégique près des commerces, services et transports. Propriétés impeccablement entretenues, offrant une gestion facile et une valeur durable. Une opportunité clé pour un investissement rentable et sécurisé!
No Centris 28999382
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2028) | |
|---|---|
| Terrain | 552 000 $ |
| Bâtiment | 1 222 800 $ |
| Total | 1 774 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 830 $ |
| Scolaires (2025) | 1 293 $ |
| Total | 24 123 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 631 $ |
| Assurances | 10 739 $ |
| Concierge | 2 272 $ |
| Total | 13 642 $ |
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