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Immeuble à revenus à vendre
2307 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 600 000 $
2 600 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2307 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
4 160 pc
Superficie habitable
8 967 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
147 540 $
Description
Immeuble 9-plex rénové au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, offrant d'excellents revenus avec des locataires stables. Terrain de 4 500 pi² et env. 9 000 pi² de superficie habitable répartie sur 3 étages. Comprend 2 x 6 ½, 1 x 5 ½ et 6 x 4 ½. Rez-de-chaussée, anciennement commercial, converti en 3 logements neufs de qualité condo. 3 logements rénovés et 3 bien entretenus. Chauffage électrique payé par les locataires. Fenêtres et portes neuves. Emplacement central à proximité des transports en commun, écoles, parcs et de tous les services.
No Centris 9051861
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 344 900 $ |
| Bâtiment | 1 984 700 $ |
| Total | 2 329 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 115 $ |
| Scolaires (2025) | 1 865 $ |
| Total | 16 980 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 844 $ |
| Assurances | 7 142 $ |
| Total | 8 986 $ |
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