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Immeuble à revenus à vendre
8260, Rue Baillairgé, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 275 000 $
1 275 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8260, Rue Baillairgé, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du terrain
4 679 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
78 900 $
Description
Bel actif de 6 unités composé de 5 x 4.5 et 1 x 3.5 sur 3 étages hors-sol avec les dépenses énergétiques aux frais des locataires. L'immeuble a été pieuté en 2020 et a eu des dépenses pour assuré son bon entretien, quelques pièces ont été notamment rénovées. Le secteur a une forte demande locative grâce à des axes routiers importants et une station de métro donc beau potentiel à exploiter.
No Centris 9198993
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 358 600 $ |
| Bâtiment | 489 400 $ |
| Total | 848 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 398 $ |
| Scolaires (2025) | 653 $ |
| Total | 6 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 510 $ |
| Assurances | 3 893 $ |
| Total | 4 403 $ |
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