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Immeuble à revenus à vendre
3300 - 3306, Rue Fleury Est, Montréal (Montréal-Nord)
697 700 $
+TPS/TVQ
697 700 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3300 - 3306, Rue Fleury Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1959
Superficie commerciale disponible
De 500 pc à 1 000 pc
Superficie du terrain
2 469 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 600$
Description
Située à un coin de rue stratégique, cette propriété semi commerciale offre un excellent potentiel. Elle comprend deux logements spacieux de type 5 ½, parfaits pour la location résidentielle, ainsi que deux espaces commerciaux au niveau du jardin, idéals pour bureaux, boutiques ou services de proximité. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement très passant, et d'une belle cour extérieure.
No Centris 11534689
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 103 300 $ |
| Bâtiment | 182 600 $ |
| Total | 285 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 290 $ |
| Scolaires (2024) | 222 $ |
| Total | 4 512 $ |
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Visites libres
Mercredi 30 avril - 17 h à 19 h
Jeudi 1 mai - 14 h à 16 h
Jeudi 1 mai - 17 h à 19 h
Samedi 3 mai - 13 h à 15 h
