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Immeuble à revenus à vendre
10334 - 10338, boulevard Saint-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
2 699 000 $
2 699 000 $
Immeuble à revenus à vendre
10334 - 10338, boulevard Saint-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1960
Superficie du terrain
302 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
189 924$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
10 logements composé de 2 X 3 1/2, 4 X 4 1/2, 2 X 5 1/2 et 2 commerces, les 3 1/2 ont 2 chambres fermée. Toit membrane élastomère 2015, toutes les fenêtres et porte patio du 2ième et 3 ième étage ont été changées en 2016. Travaux de maconnerie en facade en 2023. Nouveau panneau alarme incendie 2024. 11 chauffe-eau inclus, en majorité 2018. Les logements sont loués chauffé et éclairé. Zonage RM8-206. Certificat de localisation Décembre 2024. Visite possible. Les revenus indiqués inclus l'augmentation du 1er Juillet 2025. BIENVENUE !!!
No Centris 13542365
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 135 700 $ |
| Bâtiment | 795 500 $ |
| Total | 931 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 721 $ |
| Scolaires (2025) | 777 $ |
| Total | 14 498 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 961 $ |
| Assurances | 6 564 $ |
| internet | 1 572 $ |
| Total | 19 097 $ |
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