Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
12301, Avenue Germain, Montréal (Montréal-Nord)
4 299 900 $
4 299 900 $
Immeuble à revenus à vendre
12301, Avenue Germain, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1971
Superficie du terrain
14 247 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
8 x 4 ½, 10 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
290 688 $
Description
Excellente opportunité pour investisseurs! Immeuble résidentiel de 18 unités (8 x 4 1/2 et 10 x 5 1/2). Offrant 12 stationnements intérieurs, 18 espaces de rangement à louer et une buanderie, il présente un fort potentiel de rentabilité. Situé près des boulevards principaux et des autoroutes 25 et 19, avec un accès facile à Laval et Montréal, ainsi qu'aux commerces, écoles et services.
No Centris 17364182
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 794 200 $ |
| Bâtiment | 1 569 100 $ |
| Total | 2 363 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 618 $ |
| Scolaires (2024) | 1 945 $ |
| Total | 19 563 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 400 $ |
| Gaz | 25 000 $ |
| Assurances | 7 500 $ |
| Total | 33 900 $ |
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