Immeuble à revenus à vendre
4038, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
1 389 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 739 pc
Superficie du terrain
4 800 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
7 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 000 $
Description
7-plex entièrement loué génère 65 000 $ de revenus annuels, avec un potentiel minimal de 100 000 $ par année. Idéalement localisé dans un secteur très recherché, l'immeuble se trouve à quelques pas des écoles, parcs, transports en commun, commerces et toutes les commodités, en plus d'offrir un accès rapide aux principales autoroutes. Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de revenus, il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Vendeur motivé -- une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs sérieux.
No Centris 21264230
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 334 400 $ |
| Bâtiment | 630 100 $ |
| Total | 964 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 145 $ |
| Scolaires (2025) | 673 $ |
| Total | 6 818 $ |
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