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Immeuble à revenus à vendre
4085, Rue Forest, Montréal (Montréal-Nord)
1 250 000 $
1 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4085, Rue Forest, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1964
Superficie du terrain
3 920 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
immeuble à revenus 6 logements + 2 garages au 4085 rue Forest, Montréal-Nord. Comprend 4 x 4 ½ et 2 x 1 ½. Situé à deux pas du train, autobus et de tous les services (épiceries, écoles, parcs). Opportunité idéale pour investisseurs recherchant rentabilité, fort taux d'occupation et revenus stables. Quartier en développement avec excellent potentiel de croissance et optimisation des revenus. Investissement stratégique à Montréal-Nord. Faites vite!!
No Centris 21622852
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 273 200 $ |
| Bâtiment | 624 300 $ |
| Total | 897 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 561 $ |
| Scolaires (2025) | 618 $ |
| Total | 6 179 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 500 $ |
| Assurances | 2 651 $ |
| Équipement (location) | 1 152 $ |
| Total | 5 303 $ |
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