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Immeuble à revenus à vendre
4800, Rue des Ardennes, Montréal (Montréal-Nord)
1 975 000 $
1 975 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4800, Rue des Ardennes, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
4 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 3 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
115 668 $
Description
Immeuble collectif indépendant de 8 logements (3 x 5,5 + 5 x 4,5) situé à 2 km du centre commercial SmartCentres (Walmart, Canadian Tire, etc.). Les charges énergétiques sont à la charge des locataires. Prise pour lave-linge et sèche-linge dans chaque logement. Excellent rendement.
No Centris 23653141
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 217 100 $ |
| Bâtiment | 977 200 $ |
| Total | 1 194 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 313 $ |
| Scolaires (2026) | 985 $ |
| Total | 10 298 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 354 $ |
| Assurances | 5 465 $ |
| Total | 5 819 $ |
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