Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
11650, boulevard Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
1 640 000 $
1 640 000 $
Immeuble à revenus à vendre
11650, boulevard Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
4 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
101 220 $
Description
8 logements : 4 x 4½, 4 x 5½. tout brique offrant un fort potentiel d'optimisation et une excellente localisation! Situé à proximité du Cégep Marie-Victorin, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 25 et aux transports en commun. Idéal pour un investisseur souhaitant maximiser la valeur à long terme. Une opportunité rare dans un secteur en forte demande! Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre acceptée. 2% d'augmentation pour juillet 2026 est incluse.
No Centris 25449978
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 313 600 $ |
| Bâtiment | 868 500 $ |
| Total | 1 182 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 532 $ |
| Scolaires (2025) | 830 $ |
| Total | 8 362 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 331 $ |
| Assurances | 6 447 $ |
| Total | 6 778 $ |
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