Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
615Z - 617Z, Avenue Bloomfield, Montréal (Outremont)
4 800 000 $
+TPS/TVQ
4 800 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
615Z - 617Z, Avenue Bloomfield, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1942
Superficie commerciale disponible
De 1 499 pc à 5 480 pc
Superficie habitable
8 748 pc
Superficie du terrain
3 335 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
419 832$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
REVENU BRUT POTENTIEL DE 419 832 ,00$. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX! Occasion rare au coeur d'Outremont. Imposant immeuble de coin semi-commercial au charme indéniable, situé sur la très convoitée avenue Bernard, à deux pas du Théâtre Outremont et des commerces de quartier. Institution bancaire au rez-de-chaussée, avec trois unités résidentielles louées à l'étage. La 4e unité flexible peut être utilisée à des fins commerciales ou résidentielles. Rénové en 1994, entretenu avec rigueur. Toiture 2024, fournaise 2021. Prix très compétitif. Rapport d'évaluation Cushman & Wakefield octobre 2024 à 5 200 000,00$
No Centris 11859566
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 388 800 $ |
| Bâtiment | 3 909 500 $ |
| Total | 4 298 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 88 879 $ |
| Scolaires (2024) | 3 586 $ |
| Total | 92 465 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 15 145 $ |
| Assurances | 17 086 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Entretien | 2 400 $ |
| Total | 35 231 $ |
Voir tous les détails financiers
