Immeuble à revenus à vendre
14624Z, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
3 375 000 $
3 375 000 $
Immeuble à revenus à vendre
14624Z, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1984
Superficie du terrain
20 710 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 13 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
201 660 $
Description
Immeuble de 16 logements (3 x 3½ et 13 x 4½), construit en 1984, offrant un fort potentiel d'optimisation. Possibilité d'achat combiné avec le 14616-14624 pour un total de 32 logements. Idéalement situé près de tous les services, avec plinthes électriques aux frais des locataires, intercom. Inclus 2% augmentation des loyers de juillet 2026. Système de caméras inclus. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Revenus buanderies 360$.
No Centris 11460504
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 385 300 $ |
| Bâtiment | 1 691 000 $ |
| Total | 3 076 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 477 $ |
| Scolaires (2025) | 2 313 $ |
| Total | 20 790 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 539 $ |
| Assurances | 9 015 $ |
| Total | 9 554 $ |
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