Immeuble à revenus à vendre
12800, Rue Joseph-Dargent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 200 000 $
1 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
12800, Rue Joseph-Dargent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1987
Superficie du terrain
5 156 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 112 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble jumelé à revenus de 6 logements, tous actuellement loués, un potentiel intéressant. La propriété comprend également 6 espaces de stationnement, un atout recherché par les locataires. Situé dans un secteur familiale et recherché, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies et bien plus. À quelques pas de l'aréna Rodrigue-Gilbert, de l'école secondaire Daniel-Johnson et de l'école primaire Félix-Leclerc. Un emplacement idéal offrant commodité et qualité de vie, où tout est à portée de main pour les occupants.
No Centris 12173437
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 411 000 $ |
| Bâtiment | 683 500 $ |
| Total | 1 094 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 257 $ |
| Scolaires (2026) | 809 $ |
| Total | 8 066 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 382 $ |
| Assurances | 4 861 $ |
| Déneigement | 980 $ |
| Entretien | 679 $ |
| Total | 6 902 $ |
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