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Immeuble à revenus à vendre
12081, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
4 850 000 $
4 850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
12081, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
4 854 pc
Superficie du terrain
11 107 pc
Stationnement total
Garage (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
9 x 2 ½, 9 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
491 304 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
***15 unités vacantes*** Immeuble de 24 unités situé à Pointe-aux-Trembles offrant un fort potentiel d'optimisation. Propriété à rénover permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs à moyen terme. Secteur en développement avec demande locative stable et croissance soutenue. Opportunité pour investisseur souhaitant repositionner un actif et maximiser la valeur par une gestion active et des améliorations stratégiques. Bonne configuration des unités facilitant la modernisation et l'optimisation des loyers.
No Centris 19700180
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 515 900 $ |
| Bâtiment | 2 963 500 $ |
| Total | 3 479 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 734 $ |
| Scolaires (2025) | 2 381 $ |
| Total | 24 115 $ |
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