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Immeuble à revenus à vendre
9181 - 9183, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
4 750 000 $
4 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
9181 - 9183, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du terrain
11 725 pc
Stationnement total
Garage (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 9 x 4 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
263 400 $
Description
Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.
No Centris 22224314
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 554 300 $ |
| Bâtiment | 3 765 700 $ |
| Total | 4 320 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 26 437 $ |
| Scolaires (2025) | 3 074 $ |
| Total | 29 511 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 335 $ |
| Assurances | 6 648 $ |
| Déneigement | 3 200 $ |
| Entretien | 4 752 $ |
| Total | 15 935 $ |
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