Immeuble à revenus de 6 logements de 2 chambres, bien entretenu, locataires stables. Tous les baux renouvelés et augmentés -- nouveaux baux au 1er juillet 2026 portant les revenus à 77 784 $/an. 12 stationnements dont 6 excédentaires offrant un revenu supplémentaire. Pieuté en 2008 (Hénault Gosselin), drain français, chauffe-eau neufs, 4 SDB et planchers refaits (app. 1, 2, 3 et 5). Investissement solide avec potentiel de croissance.