Immeuble à revenus à vendre
8840, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 599 988 $
1 599 988 $
Immeuble à revenus à vendre
8840, boulevard Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
5 832 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 996 $
Description
Superbe 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP) ! Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien divisées, offrant des installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu, générant des revenus annuels stables de 90 996 $. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun et du train de banlieue. Une rare opportunité d'investissement clé en main. Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
No Centris 25820177
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 379 300 $ |
| Bâtiment | 871 800 $ |
| Total | 1 251 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 595 $ |
| Scolaires (2026) | 992 $ |
| Total | 9 587 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 798 $ |
| Total | 7 798 $ |
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Visite libre
Dimanche 8 février - 11 h à 13 h