Immeuble à revenus à vendre

6540, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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698 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6540, Avenue Papineau, 10808016 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

De 300 pc à 1 300 pc

Superficie du terrain

2 470 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (4)

Unités résidentielles

2 x 2 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 148 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

6 PLEX semi-commercial dans Rosemont La Petite-Patrie situé au coeur d'un secteur commercial dynamique et hautement achalandé de la rue Papineau. REVENUS et LOCATAIRES très STABLES ! Le rez-de-chaussée est aménagé de 4 locaux commerciaux et 3 stationnements. 2 unités résidentielles au sous-sol de type loft. Investissez dans ce secteur de Rosemont La Petite-Patrie près des Parc Molson et du Parc du Père-Marquette de Rosemont. À proximité de la station de métro Fabre et lignes d'autobus sur les rues Beaubien et Papineau.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	344 300 $
Bâtiment	201 400 $
Total	545 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 927 $
Scolaires (2025)	379 $
Total	9 306 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Guillou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE E.G.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 698 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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6540, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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