Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5330, boulevard Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
5 800 000 $
5 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5330, boulevard Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du terrain
7 020 pc
Stationnement total
Garage (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (31)
Unités résidentielles
5 x 1 ½, 5 x 2 ½, 5 x 3 ½, 16 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
336 132$
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Superbe opportunité de 31 logements.Secteur Rosemont. Propriétaire de l'immeuble depuis 1978. Bâtiment AAA en très bonne condition qui à fait l'objet d'un entretien constant au cours des années.Proximité du Parc Maisonneuve,jardin Botanique,des stations Métros,des transports... Le chauffage et l'eau chaude sont aux frais du propriétaire. Les services du bâtiment sont, concierge sur place, 4 caméras de surveillance, ascenseur, buanderie, système d'alarme, salle électrique, salle mécanique, ouvre porte de garage, 7 espaces de stationnement intérieur, 19 espaces de rangements, salle de rangement exclusif au propriétaire et au concierge.100% loué
No Centris 13794287
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 978 800 $ |
| Bâtiment | 3 609 200 $ |
| Total | 4 588 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 844 $ |
| Scolaires (2024) | 3 855 $ |
| Total | 33 699 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 160 $ |
| Gaz | 22 496 $ |
| Assurances | 30 340 $ |
| Ascenseur(s) | 6 365 $ |
| Protection incendie Guard-X | 989 $ |
| Total | 64 350 $ |
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