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Immeuble à revenus à vendre
3745, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 595 000 $
1 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3745, Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1956
Superficie habitable
3 365 pc
Superficie du terrain
3 921 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
98 292 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de six logements bien entretenu, idéalement situé à quelques pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de la Promenade Masson, et à quelques minutes des Collèges Rosemont et Jean-Eudes. Il comprend deux logements 3½ au sous-sol et quatre 4½, tous actuellement occupés, à l'exception du logement #2, qui est l'un des deux appartements situés au sous-sol. L'immeuble offre également deux jardins, dont un commun et un privé pour le #4, ainsi que deux places de stationnement.
No Centris 13950710
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 619 300 $ |
| Bâtiment | 528 600 $ |
| Total | 1 147 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 915 $ |
| Scolaires (2025) | 875 $ |
| Total | 7 790 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 440 $ |
| Assurances | 3 233 $ |
| Total | 3 673 $ |
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