Immeuble à revenus à vendre
260 - 270, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 395 000 $
1 395 000 $
Immeuble à revenus à vendre
260 - 270, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 550 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 380$
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à La Petite-Patrie(Montréal). Cet immeuble de 6 logements bien entretenu est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Offrant des appartements charmants et pleins de caractère avec des locataires stables, la propriété fournit un revenu locatif immédiat avec un potentiel futur important. La cour arrière est spacieuse et il est possible d'y ajouter un stationnement. Situé à quelques pas de Marché Jean-Talon. Cette propriété est parfaitement située à proximité des parcs, des boutiques,des restaurants, des cafés et des bars. Proche de la Petite Italie,Proche transports en commun.
No Centris 15488221
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 450 100 $ |
Bâtiment | 694 700 $ |
Total | 1 144 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 447 $ |
Scolaires (2024) | 922 $ |
Total | 8 369 $ |
Dépenses | |
---|---|
Assurances | 4 776 $ |
Équipement (location) | 816 $ |
Total | 5 592 $ |
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