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Immeuble à revenus à vendre

260 - 270, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

1 395 000 $ ou
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Immeuble à revenus à vendre

260 - 270, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

844

Caractéristiques

Style de vie
15488221 1395000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15488221 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15488221 /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15488221 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15488221/photos 45.5354486700 -73.6125185600 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 550 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 380$
100

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à La Petite-Patrie(Montréal). Cet immeuble de 6 logements bien entretenu est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Offrant des appartements charmants et pleins de caractère avec des locataires stables, la propriété fournit un revenu locatif immédiat avec un potentiel futur important. La cour arrière est spacieuse et il est possible d'y ajouter un stationnement. Situé à quelques pas de Marché Jean-Talon. Cette propriété est parfaitement située à proximité des parcs, des boutiques,des restaurants, des cafés et des bars. Proche de la Petite Italie,Proche transports en commun.
No Centris 15488221

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 450 100 $
Bâtiment 694 700 $
Total 1 144 800 $
Taxes
Municipales (2025) 621 $
Scolaires (2024) 77 $
Total 698 $
Taxes
Municipales (2025) 7 447 $
Scolaires (2024) 922 $
Total 8 369 $
Dépenses
Assurances 398 $
Équipement (location) 68 $
Total 466 $
Dépenses
Assurances 4 776 $
Équipement (location) 816 $
Total 5 592 $
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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2021) 141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 2%
Densité de population 8 947 hab/km2
Taux de chômage (2021) 8%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
Immigration
Langue
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  • Revenus
  • Ménage
  • Famille
  • Occupation
  • Construction
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Calcul des versements hypothécaires

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