Immeuble à revenus à vendre
5151 - 5153, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
875 000 $
+TPS/TVQ
875 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5151 - 5153, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
1 300 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 411 pc
Superficie du terrain
3 185 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 916$
Description
Immeuble semi-commercial à Rosemont composé de 1 x 5.5 + 1 x 3.5 + 1 x 4.5 vacant prêt à être optimisé et loué, ainsi que d'un local commercial occupé par un locataire stable avec un bail à long terme. Tous les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Emplacement de choix assurant une forte demande locative, situé en face de l'institut de cardiologie de Montréal, à proximité de l'hôpital Maisonneuve et du Jardin botanique. Un investissement stratégique offrant un énorme potentiel d'optimisation.
No Centris 18499001
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 348 600 $ |
Bâtiment | 547 900 $ |
Total | 896 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 9 608 $ |
Scolaires (2024) | 734 $ |
Total | 10 342 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 3 258 $ |
Total | 3 258 $ |
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