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Immeuble à revenus à vendre
3882, Rue Saint-Zotique Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 813 000 $
1 813 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3882, Rue Saint-Zotique Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 823 pc
Superficie du terrain
5 612 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
95 904 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Multiplex (8) bien entretenu. Tous les locataires ont accepté l'augmentation de loyer pour année 2026-2027, a l'exception du locataire du logement #8 qui sera disponible à la location en avril 2026. L'immeuble comprend également un atelier et une pièce dédiée aux chauffe-eau. L'immeuble comprend également 6 places de stationnement ainsi que 6 rangements grillagés.
No Centris 18926220
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 782 100 $ |
| Bâtiment | 572 300 $ |
| Total | 1 354 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 643 $ |
| Scolaires (2026) | 1 065 $ |
| Total | 9 708 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 489 $ |
| Assurances | 5 684 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Entretien | 2 000 $ |
| Total | 9 173 $ |
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