Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3533, Rue Davidson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 295 000 $
Nouvelle propriété
1 295 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3533, Rue Davidson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 382 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 5 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 460 $
Description
Superbe opportunité d'investissement à Rosemont--La Petite-Patrie! Immeuble à revenus de 6 logements situé face au parc Saint-Émile, sans vis-à-vis. Comprend 5 logements 3½ et 1 studio, 4 rangements privés, sécheuse commune et 2 stationnements extérieurs loués. Toit neuf 2026. Revenus bruts actuels de 74,460 $/année, avec plusieurs loyers sous le marché offrant un excellent potentiel d'augmentation. Emplacement recherché près de Rachel, Sherbrooke, commerces, pistes cyclables et métro Joliette.
No Centris 19683802
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 332 000 $ |
| Bâtiment | 497 500 $ |
| Total | 829 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 261 $ |
| Scolaires (2025) | 638 $ |
| Total | 5 899 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 318 $ |
| Assurances | 3 700 $ |
| Total | 8 018 $ |
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