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Immeuble à revenus à vendre
6625, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 700 000 $
1 700 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6625, Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1967
Superficie du bâtiment (au sol)
1 280 pc
Superficie habitable
3 950 pc
Superficie du terrain
2 850 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
95 592 $
Description
Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce 6-plex bien entretenu offre une solide opportunité d'investissement dans un quartier montréalais très recherché. L'immeuble est en bon état général et génère des revenus locatifs stables. À proximité du Marché Jean-Talon, des parcs, commerces, cafés, écoles ainsi que des stations de métro Beaubien et Jean-Talon, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une excellente accessibilité piétonne et d'un attrait durable du secteur.
No Centris 22103818
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 556 100 $ |
| Bâtiment | 969 500 $ |
| Total | 1 525 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 022 $ |
| Scolaires (2025) | 1 147 $ |
| Total | 10 169 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 627 $ |
| Assurances | 2 275 $ |
| Entretien | 943 $ |
| Total | 6 845 $ |
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