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Immeuble à revenus à vendre
5705, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
925 000 $
925 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5705, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1951
Superficie du terrain
1 936 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
54 240 $
Description
Immeuble composé de 1 x 5½ et 4 x 3½, idéalement situé près du Cégep, des parcs et du Stade. Bien entretenu, avec plusieurs travaux déjà réalisés (voir Déclaration du Vendeur). Propriété offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus, avec une clientèle stable et un secteur très recherché. Opportunité rare pour investisseur souhaitant un immeuble rentable dans Rosemont. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre seulement. L'augmentation de juillet 2026 est incluse. Avec APH Select /Mise de fond Avec APH Select 244819$/Taux d'intérêt 4,21%
No Centris 22740270
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 323 500 $ |
| Bâtiment | 481 500 $ |
| Total | 805 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 984 $ |
| Scolaires (2025) | 595 $ |
| Total | 5 579 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 306 $ |
| Hydro-Solution X 3 | 522 $ |
| Total | 1 828 $ |
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