Idéalement située au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, la propriété se trouve à distance de marche des stations de métro Beaubien et Rosemont (ligne orange) et à quelques minutes en voiture de la station Jean-Talon (ligne bleue). Le secteur est très recherché pour sa vie de quartier dynamique, ses cafés, restaurants, services essentiels et sa proximité du marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert. Avec sa localisation centrale et la forte demande locative du secteur, cette propriété représente un investissement sûr et générateur de revenus. TPS/TVQ applicable sur la portion commerciale.