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Immeuble à revenus à vendre
6966, 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 890 000 $
1 890 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6966, 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Superficie du bâtiment (au sol)
1 671 pc
Superficie habitable
4 963 pc
Superficie du terrain
4 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
74 088 $
Description
Rénovations: -1989 à 1991 : Rénovations complètes par anciens propriétaires: portes, fenêtres, électricité, plomberie, cuisines, SDB, chauffage, balcons etc. -1995 à 2000: Rejointoiement du mûr de brique de la façade. Reconstruction de la partie du haut du mûr de brique côté ruelle (correction d'un ventre-de-boeuf) Rénovation entrée commune, planchers, portes int des logements, éclairages, boîtes aux lettres et installation syst. d'intercom -2012: Remplacement jusqu'à l'emprise de la Ville de l'entrée d'eau et des égouts. Nouvelle toiture -2017: Rempl. portes ext. (10), balcons et rampes (10) -2019-24: réno apt4, cuisine et SDB
No Centris 26401589
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 533 300 $ |
| Bâtiment | 697 400 $ |
| Total | 1 230 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 785 $ |
| Scolaires (2025) | 857 $ |
| Total | 7 642 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 278 $ |
| Assurances | 4 501 $ |
| Concierge | 600 $ |
| Déneigement | 300 $ |
| Pelouse | 300 $ |
| Total | 5 979 $ |
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