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Immeuble à revenus à vendre
6795, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2 247 700 $
2 247 700 $
Immeuble à revenus à vendre
6795, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
4 876 pc
Superficie du terrain
2 875 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
128 424$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Description
Un immeuble pour investisseur averti. 8-plex bien entretenu avec soin, de façon homogène et avec goût. Comprenant 6 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Les 8 logis ont tous des chambres fermées. La fenestration est abondante, l'immeuble est bien divisé offrant une meilleur quiétude aux locataires. Plusieurs rénovations importantes et 6 logis rénovés. Secteur en demande, près des services, 2 Stations de Métro à quelques pas. Situé entre Bélanger et St-Zotique. Chaque logement à un thermostat pour du confort. *** Faites-vite, rare sur le marché, un bon potentiel d'augmentations des revenus en plus, de bon locataires. Voir addenda pour plus de détails.
No Centris 28073731
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 427 400 $ |
| Bâtiment | 916 600 $ |
| Total | 1 344 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 743 $ |
| Scolaires (2024) | 1 099 $ |
| Total | 9 842 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 818 $ |
| Gaz | 6 330 $ |
| Electricité app 4 | 400 $ |
| Assurances | 4 359 $ |
| Câble (télé) | 4 520 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Entretien | 3 000 $ |
| Gestion/Administration | 1 300 $ |
| Total | 21 927 $ |
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