Immeuble à revenus à vendre
761 - 771, 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 348 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1929
Superficie du terrain
4 788 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
66 180$
Description
Opportunité d'investissement de premier ordre -- Propriété du même propriétaire depuis près de 25 ans! Bénéficiant d'un excellent emplacement, cette propriété offre un fort potentiel locatif avec des appartements au rez-de-chaussée et de spacieux sous-sols de 1,80m. Le toit est garanti 10 ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Avec un potentiel de croissance locative important, il s'agit d'un investissement judicieux pour quiconque cherche à maximiser son rendement.
No Centris 10516746
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 349 000 $ |
Bâtiment | 826 400 $ |
Total | 1 175 400 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 580 $ |
Scolaires (2024) | 952 $ |
Total | 8 532 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 082 $ |
Total | 2 082 $ |
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