Immeuble à revenus à vendre
133 - 143, 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 859 000 $
1 859 000 $
Immeuble à revenus à vendre
133 - 143, 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1927
Superficie habitable
4 725 pc
Superficie du terrain
3 488 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
108 000 $
Description
Excellente opportunité d'investissement à saisir au coeur de Verdun. Ce sixplex bien entretenu se distingue par la qualité et la dimension de ses logements, offrant une combinaison recherchée de trois spacieux 5½ et trois généreux 4½. Une typologie d'unités particulièrement prisée par les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'espaces de vie confortables dans un secteur en forte demande locative. Possibilité également d'acquérir d'autres immeubles du même propriétaire situés à proximité, dont le 3837-3847 rue Gertrude et le 794-804 Osborne, permettant d'ajouter jusqu'à 18 logements à un portefeuille immobilier.
No Centris 10648484
Détails financiers
| Évaluation municipale (2028) | |
|---|---|
| Terrain | 469 800 $ |
| Bâtiment | 778 500 $ |
| Total | 1 248 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 834 $ |
| Scolaires (2026) | 962 $ |
| Total | 8 796 $ |
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