Immeuble à revenus à vendre

3727 - 3737, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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1 760 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 3727 - 3737, Rue Ethel, 11148354 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1908

Superficie du terrain

3 750 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

104 784 $

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Description

Immeuble de 6 unités comprenant 4 x 5 ½ et 2 x 4 ½, idéalement situé à 5 minutes des métros Lasalle et Verdun ainsi que de l'Hôpital de Verdun. Frais énergétiques à la charge des locataires. Toitures refaites en 2017. Plusieurs rénovations intérieures au fil des ans. 3 espaces de stationnement. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Peut être vendu avec ou sans l'immeuble mitoyen, 3715-3725 Éthel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	557 400 $
Bâtiment	701 000 $
Total	1 258 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 757 $
Scolaires (2026)	943 $
Total	8 700 $

Dépenses

Assurances	3 026 $
Total	3 026 $

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Fanny Rooseboom

Courtier immobilier commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Cidrik Gagné

Société par actions d'un courtier immobilier commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 760 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Cidrik Gagné Immobilier Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

3727 - 3737, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	252 $
Total	252 $