Immeuble à revenus à vendre
485 - 495, Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 500 000 $
1 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
485 - 495, Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1930
Superficie habitable
5 316 pc
Superficie du terrain
3 044 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 316 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Superbe opportunité d'investissement dans un quartier très recherché de Verdun! Grand 6-plex bien entretenu (3 x 5 ½ et 3 x 4 ½) offrant plus de 42 pi de largeur. Immeuble lumineux avec appartements rénovés au fil des ans, planchers de bois franc, grands balcons en fibre de verre, remises privées et cour clôturée avec potentiel de stationnement. Emplacement idéal à deux pas du fleuve, des parcs, pistes cyclables et du tennis. Proximité de la rue Wellington, commerces, marché Atwater, métro, hôpital, écoles et autoroutes. Locataires fiables et potentiel élevé de revenus.
No Centris 12144422
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 410 100 $ |
| Bâtiment | 914 100 $ |
| Total | 1 324 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 211 $ |
| Scolaires (2025) | 1 051 $ |
| Total | 9 262 $ |
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