Immeuble à revenus à vendre
487 - 497, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 589 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1926
Superficie habitable
4 430 pc
Superficie du terrain
2 669 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 180 $
Description
Bienvenue à ce 6-plex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles multi-générationnelles. Cette propriété comprend trois unités entièrement rénovées, alliant des améliorations modernes à une qualité durable, assurant une intégrité structurelle et une valeur à long terme. Situé dans le quartier prisé de Verdun, cet immeuble en brique présente une façade classique avec des escaliers extérieurs et des balcons, rehaussant son attrait général.
No Centris 13213567
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 334 700 $ |
| Bâtiment | 846 200 $ |
| Total | 1 180 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 616 $ |
| Scolaires (2025) | 974 $ |
| Total | 8 590 $ |
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