Immeuble à revenus à vendre
3715 - 3725, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 800 000 $
1 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3715 - 3725, Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1908
Superficie du terrain
3 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
106 632 $
Description
Immeuble de 6 unités comprenant 4 x 5 ½ et 2 x 4 ½, idéalement situé à 5 minutes des métros Lasalle et Verdun ainsi que de l'Hôpital de Verdun. Frais énergétiques à la charge des locataires. Toitures refaites en 2017. Plusieurs rénovations intérieures au fil des ans. 3 espaces de stationnement. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Doit être vendu avec immeuble mitoyen, 3727-3737 Éthel.
No Centris 15612781
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 557 400 $ |
| Bâtiment | 860 300 $ |
| Total | 1 417 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 739 $ |
| Scolaires (2026) | 1 065 $ |
| Total | 9 804 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 026 $ |
| Total | 3 026 $ |
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