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Immeuble à revenus à vendre

4349 - 4357, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 475 000 $

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1 475 000 $

Immeuble à revenus à vendre

4349 - 4357, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

1 450 pc

Superficie du terrain

3 570 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

122 100$

Description

Voir addenda.

No Centris 16807247

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Évaluation municipale (2024)
Terrain	318 400 $
Bâtiment	577 500 $
Total	895 900 $

Taxes
Municipales (2025)	651 $
Scolaires (2025)	61 $
Total	712 $

Taxes
Municipales (2025)	7 809 $
Scolaires (2025)	737 $
Total	8 546 $

Dépenses
Assurances	518 $
Total	518 $

Dépenses
Assurances	6 221 $
Total	6 221 $

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Courtiers inscripteurs

Eric Péloquin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Vincent Lagassé

Courtier immobilier résidentiel

Vincent Lagassé Inc.

RE/MAX IMAGINE INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%

Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 1 475 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière $

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Fréquence des versements

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Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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