Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
323 - 333, 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 550 000 $
1 550 000 $
Immeuble à revenus à vendre
323 - 333, 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1927
Superficie du terrain
3 552 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
102 840 $
Description
Immeuble à revenus de 6 logements au coeur de Verdun. Revenus annuels d'environ 102 840 $. Propriété bien entretenue avec unités rénovées (2021-2022) et façade refaite (2022). Emplacement de choix près des rues Wellington et LaSalle, commerces, transport, pistes cyclables et bord de l'eau. Au 16 février 2026 : multiplicateur brut de 15,09 au prix demandé, parmi les plus attrayants du marché selon les comparables actifs. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte croissance. Possibilité d'assumer l'hypothèque.
No Centris 18461164
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 478 500 $ |
| Bâtiment | 809 400 $ |
| Total | 1 287 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 082 $ |
| Scolaires (2026) | 993 $ |
| Total | 9 075 $ |
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