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Immeuble à revenus à vendre

3680, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 400 000 $ +TPS/TVQ

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1 400 000 $ +TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre

3680, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1934

Superficie commerciale disponible

11 pc

Superficie du terrain

2 760 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5), Commercial (1)

Unités résidentielles

5 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 620$

No Centris 22560755

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	270 800 $
Bâtiment	563 100 $
Total	833 900 $

Taxes
Municipales (2025)	735 $
Scolaires (2025)	57 $
Total	792 $

Taxes
Municipales (2025)	8 814 $
Scolaires (2025)	681 $
Total	9 495 $

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Courtiers inscripteurs

Matthew Hynes

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Jason Farinacci

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Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%

Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

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Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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