Immeuble à revenus à vendre
283 - 293, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 498 000 $
1 498 000 $
Immeuble à revenus à vendre
283 - 293, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
3 843 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
95 340 $
Description
Rare sixplex au coeur de Verdun, à quelques pas de la rue Wellington et entre deux stations de métro. Immeuble détenu et entretenu avec soin depuis près de 20 ans. Chaque logement a été mis à jour au fil des années. Appartements propres et bien entretenus avec planchers droits. Grand 6 ½ vacant offrant un excellent potentiel d'optimisation immédiate. Opportunité rare dans un secteur locatif recherché pour son mode de vie vibrant, sa proximité aux services, cafés, restaurants, pistes cyclables et transports. Actif offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.
No Centris 26131673
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 366 300 $ |
| Bâtiment | 632 900 $ |
| Total | 999 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 271 $ |
| Scolaires (2025) | 765 $ |
| Total | 7 036 $ |
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