Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
487 - 497, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 495 000 $
1 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
487 - 497, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 669 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 720 $
Description
Bienvenue dans cet immeuble de six logements bien entretenu, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou une famille multigénérationnelle. Il comprend trois unités entièrement rénovées, alliant modernité et qualité durable, garantissant ainsi une structure solide et une valeur à long terme. Situé dans le quartier recherché de Verdun, cet immeuble en briques arbore une façade classique avec escaliers extérieurs et balcons, rehaussant son charme.
No Centris 26565643
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 334 700 $ |
| Bâtiment | 846 200 $ |
| Total | 1 180 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 615 $ |
| Scolaires (2026) | 825 $ |
| Total | 8 440 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 754 $ |
| Total | 7 754 $ |
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