Immeuble à revenus à vendre
740 - 750, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
2 280 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie du terrain
5 047 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 11 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
126 456 $
Description
Immeuble de 12 logements situé à Verdun, construit en 1940. En majorité des 3.5 avec salon double, d'autres avec une chambre fermé et un 2.5. Les frais de chauffage et eau chaude sont au gaz et au frais du propriétaire. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, avec d'importantes améliorations: travaux de maçonnerie, remplacement des portes et fenêtres, et quelques logements rénovés.
No Centris 26823656
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 679 900 $ |
| Bâtiment | 1 542 300 $ |
| Total | 2 222 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 780 $ |
| Scolaires (2025) | 1 779 $ |
| Total | 15 559 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 918 $ |
| Gaz | 8 534 $ |
| Assurances | 7 964 $ |
| Total | 17 416 $ |
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