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Immeuble à revenus à vendre
2030, Rue Lambert-Closse, Montréal (Ville-Marie)
7 200 000 $
7 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2030, Rue Lambert-Closse, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1915
Superficie habitable
13 000 pc
Superficie du terrain
4 932 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 4 x 7 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
441 600 $
Description
Multiplex résidentiel, +13 000 PC de superficie. 8 unités offrant 40 chambres idéales pour l'hébergement étudiants. Unités résidentielles entièrement rénovées, chaque unité +1500 PC. Situé à quelques pas de l'université McGill et Concordia ainsi que les collèges Lasalle et Dawson. Egalement on retrouve le Metro Atwater au coin de la rue. $441 600 de revenus annuel. Offrant de grandes unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées. Construite en 1915, la propriété a été maintenue en excellent état et a fait l'objet d'importants investissements en capital.4 x 5 CAC, 2 x6 CAC et2 x4 CAC (tous fermées et fenêtres)
No Centris 12181430
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 283 100 $ |
| Bâtiment | 2 286 900 $ |
| Total | 3 570 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 175 $ |
| Scolaires (2025) | 2 842 $ |
| Total | 24 017 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 005 $ |
| Gaz | 9 632 $ |
| Assurances | 14 187 $ |
| Équipement (location) | 1 116 $ |
| Total | 31 940 $ |
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