Immeuble à revenus à vendre
2057 - 2061, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie)
                                            
                                            
                                            1 850 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle, Commerciale
            Année de construction
                1951
            Superficie commerciale disponible
                3 000 pc
            Superficie du bâtiment (au sol)
                1 557 pc
            Superficie du terrain
                2 035 pc
            Nombre d’unités
                Résidentiel (1), Commercial (1)
            
Unité résidentielle                
                1 x 7 ½
            Unité principale
                7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
            Revenus bruts potentiels
                126 000 $
            Description
                                                Situé au coeur du Quartier Latin de Montréal, le 2057-2061 rue St-Denis est une excellente opportunité d'investissement. Ce quartier animé, connu pour sa culture, ses restaurants et ses divertissements, abrite cette propriété historique rénovée sur plus de 15 ans par le même propriétaire. Entièrement louée, elle bénéficie de baux avantageux à long terme pour la salle de musique et le bar. Le grand 7 1/2 offre un potentiel énorme. C'est l'occasion de posséder une propriété emblématique dans un emplacement privilégié au coeur de Montréal.
                                            
                                        No Centris 12472694
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 419 800 $ | 
| Bâtiment | 765 800 $ | 
| Total | 1 185 600 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 643 $ | 
| Scolaires (2025) | 972 $ | 
| Total | 26 615 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 16 361 $ | 
| Récupération des dépenses | -38 070 $ | 
| Total | -21 709 $ | 
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