Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2514, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
5 595 000 $
5 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2514, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1885
Superficie habitable
18 237 pc
Superficie du terrain
11 631 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (14), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 4 ½, 9 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
364 380 $
Description
Située au 2514, rue Sainte-Catherine Est, cette propriété multi-locataires de premier choix se trouve au coeur du quartier dynamique de l'Est de Ville-Marie. Implanté le long d'un axe à fort achalandage, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, en faisant une destination attrayante tant pour les locataires que pour les consommateurs. L'actif comprend un portefeuille diversifié de 14 logements résidentiels et d'une unité commerciale, offrant ainsi des flux de revenus variés et une stabilité à long terme pour les investisseurs.
No Centris 13177784
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 134 600 $ |
| Bâtiment | 1 705 400 $ |
| Total | 2 840 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 30 350 $ |
| Scolaires (2025) | 5 075 $ |
| Total | 35 425 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 27 589 $ |
| Internet | 880 $ |
| Total | 28 469 $ |
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